0

سبد خرید

BMS چیست؟

Building Management System) BMS) سیستم مدیریت ساختمان یا همان سیستم اتوماسیون ساختمان به مجموعه ای از تجهیزات و روش های کنترلی اطلاق می گردد که با استفاده از رایانه به کنترل و مانیتورینگ تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ساختمان از جمله تهویه، تهویه مطبوع، روشنایی، سیستم های امنیتی مانند کنترل تردد و دوربین مدار بسته، سیستم های ایمنی از جمله اعلام حریق و … می پردازد.

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان دارای دو بخش کلی نرم افزار و سخت افزار است که بخش نرم افزاری آن با روش های سلسله مراتبی پیکربندی می گردد. بخش نرم افزار می تواند از پروتکل های اختصاصی مانند C-Bus و Profibus یا از پروتکل های استاندارد از جمله DeviceNet ، SOAP ، Niagara ، BACnet ، LonWorks و Modbus استفاده کند.به طور معمول در پروژه هایی با مقیاس بالا و دارای سیستم های متنوع سرمایش، گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع و مجهز به سیستم های پیچیده ی الکتریکی و مکانیکی از سیستم اتوماسیون ساختمان استفاده می شود.

در صورتی که ساختمانی به این سیستم مدیریت یکپارچه متصل گردد، می توان کل مصرف انرژی آن را رصد نمود. در این صورت با احتساب یکپارچه سازی سیستم روشنایی هوشمند تا 70 درصد در مصرف انرژی صرفه جویی می شود.

زیر سیستم های BMS

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان دارای زیر سیستم های مختلفی است که نقش هر کدام در تامین آسایش، ایمنی و حفاظت از کاربر غیر قابل کتمان است. انواع زیر سیستم های BMS به شرح زیر است:

  • سیستم تهویه مطبوع (HVAC : Heating Ventilation Air Conditioning)
  • سیستم روشنایی و توزیع قدرت (Lighting & Power Distribution) (تابلوهای فشار ضعیف و قوی)
  • تجهیزات الکترومکانیکی (دیزل ژنراتورها، آسانسورها، پله برقی، UPS و غیره) (Electro Mechanical Equipment)
  • سیستم مدیریت انرژی (EMS: Energy Management System)
  • سیستم دوربین مدار بسته (CCTV)
  • سیستم اعلام حریق (Fire Alarm)
  • سیستم کنترل تردد (Access Control)
  • سیستم مدیریت هوشمند اتاق های هتل (Hotel Room Management System)
  • سیستم خانه هوشمند جهت واحدهای اداری (Home Automation-Smart Home)
  • سیستم مدیریت هوشمند پارکینگ (Parking Management System)
  • سیستم احضار پرستار (Nurse Call)

مشاوره BMS

تعیین هدف و استراتژی در پروژه های ساختمانی کمک شایانی به موفقیت پروژه می کند. قبل از خرید تجهیزات باید دانست که هدف از بکارگیری آن تجهیز چیست و چه کاربرد و عملکردی را می توان از آن توقع داشت. یا اینکه ارزش افزوده ی استفاده از تجهیزات نوین چیست و چه کمکی به ارزشمندی پروژه می کند؟
مهمترین مشاوره ای که در فاز صفر می توان به کارفرمایان و مهندسین مشاور ارائه داد، چرایی استفاده از سیستم های هوشمند ساختمان، اهداف پیاده سازی سیستم، سناریو های مورد نیاز، تعداد نقاط کنترلی و برآورد بودجه ی اولیه است. بدون دانستن این موارد امکان طراحی صحیح و کارآمد سیستم هوشمند ساختمان وجود نخواهد داشت.

طراحی BMS

پس از توافق با کارفرما و مهندس مشاور پروژه در خصوص سناریوی مورد نظر سیستم کنترلی، لیست نقاط کنترلی (Point Summary) تهیه و تدوین می گردد. لیست نقاط کنترلی معیاری است برای مقایسه طراحی ها و پیشنهادات فنی مختلف. در هنگام تهیه لیست نقاط کنترلی باید نقشه های معماری، برق و مکانیک بررسی شود. توجه داشته باشید که طراحی BMS قبل از آماده شدن نقشه های فوق، امکان پذیر نیست. تمام نقشه ها بررسی، و تغییرات و اصلاحات مورد نیاز به مشاور پروژه اعلام می شود. در نهایت لیست نقاط کنترلی و لیست تجهیزات مورد نیاز تدوین خواهد شد. در این مرحله است که می توان برآورد عملیات اجرایی را نیز تهیه کرد. مرحله طراحی BMS نیازمند هماهنگی و همکاری با مهندس مشاور پروژه است تا بتوان با بهینه ترین هزینه، برآورد فنی را ارائه داد.

خانه ی هوشمند یا سیستم مدیریت ساختمان؟‌

اصطلاحاتBMS ، خانه ی هوشمند، هوشمند سازی ساختمان و از این دست کلمات در ادبیات محاوره ای ایران معنی یکسانی دارند. در مکالمات روزمره ی خیلی از فعالان این حوزه، شاهد به کار بردن لغت BMS در کاربردهای Home Automation هستیم.
BMS یا همان Building Management System به سیستم مدیریت یکپارچه ی ساختمان گفته می شود و می تواند شامل کنترل تهویه مطبوع، اعلام و اطفا حریق، کنترل تردد، دوربین های مدار بسته، روشنایی و … باشد. این سیستم، اطلاعات هر زون یا فضا را در یک سیستم جامع جمع آوری می کند و در اختیار یک سیستم مانیتورینگ و نظارت قرار می دهد. هدف اصلی این سیستم کاهش مصرف انرژی، افزایش ایمنی در مواقع حوادث و خطر، و همچنین افزایش حفاظت از ساختمان و افزایش آسایش کاربران است.
امروزه در دنیا، خانه ی هوشمند یا همان Smart Home به مجموعه ی تجهیزات و امکاناتی گفته می شود که باعث افزایش حفاظت از خانه و کاهش مصرف انرژی گردد. Home Automation با توجه به تجهیزات و کارایی، مختص یک فضای مجزاست و یکپارچه سازی، بین تجهیزات یک فضا یا زون صورت می گیرد.
در پایان تاکید می گردد که باید توجه داشته باشیم Home Automation همان BMS نیست!

Designed & Developed By Segoona Team